+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли узаконнить перепланировку если квартира не приватизирована

Предыдущая статья: Перепланировка квартиры — как узаконить в году. Следующая статья: Согласование перепланировки. Процесс перепланировки предполагает изменение конструкции стен в квартире, или же просто изменение местоположения двери или порога. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Но в то же время значительно возросло количество несанкционированных перепланировок. Времени до окончания срока бесплатной приватизации остается все меньше и меньше до года , количество неприватизированного жилья стремительно сокращается.

Перепланировка квартиры и ее оформление

Процедура оформления перепланировки до сих пор вызывает немало вопросов. Можно ли проводить перепланировку неприватизированной квартиры? Какие документы потребуются для того, чтобы узаконить задуманную перепланировку? Первым делом, готовясь к проведению перепланировки, необходимо обратиться к действующему Жилищному законодательству , ответы на многие вопросы можно найти и в интернете на специализированных форумах, посвященных вопросу проведения перепланировки.

Главным условием для того, чтобы ваша перепланировка считалась законной, является наличие соответствующих разрешительных документов и отсутствие нарушений действующих строительных норм и санитарных требований. Перечень документов, которые потребуются для согласования перепланировки неприватизированной квартиры, практически не отличаются от тех, что требуются для согласования перепланировки приватизированного жилья.

Приступая к перепланировке неприватизированной квартиры, вам необходимо будет получить в БТИ технический паспорт. Также потребуется собрать:. Кроме этих документов для оформления перепланировки неприватизированной квартиры вам потребуются либо подготовка эскиза , либо разработка полноценного проекта перепланировки - это зависит от типа и сложности планируемых вами изменений в планировке квартиры.

Допустим, вы хотите отказаться от площади коридора в пользу одной из жилых комнат, а для этого требуется снести часть перегородки, отделяющей помещения друг от друга. Поскольку такие работы не требуют инженерных расчетов, на них без труда можно получить разрешение по эскизу в данное время это называется уведомительный порядок.

Эскизы перепланировки квартиры:. Для того, чтобы согласовать перепланировку неприватизированной квартиры по эскизу вам нужно отметить на копии поэтажного плана все изменения, а затем предоставить эскиз перепланировки вместе с остальными документами в службу одного окна центра "Мои документы", которые передадут их далее для рассмотрения в жилищную инспекцию.

Но при определенных условиях в ней можно сделать проем. Чтобы выполнить такие работы, вам потребуется обратиться в лицензированную проектную организацию за работкой проекта перепланировки. Самовольное выполнение перепланировки неприватизированной квартиры, также как и квартиры в собственности, грозит вам неприятностями с соседями и надзорными органами.

Во-первых, любые самовольные изменения рано или поздно все-равно обнаруживаются и за это вам грозит административный штраф. Во-вторых, отличия между действующим поэтажным и планом и фактической планировкой сделает сложным проведение любых сделок с недвижимостью, а это значит, к примеру, что вы не сможете такую квартиру приватизировать. В любом случае, выполнив незаконную самовольную перепланировку неприватизированной квартиры, вам придется либо узаконить уже выполненные изменения задним числом, либо вернуть квартире прежний вид.

В том случае, если ваши работы привели к аварийной ситуации, устранять все последствия вам придется полностью за собственный счет.

Именно поэтому, если у вас нет времени на проведение самостоятельного согласования перепланировки неприватизированной квартиры, лучше всего обратиться к посредническим организациям, оказывающим соответствующие услуги в сфере согласования.

Особенно это актуально для тех, кто планирует проведение сложной перепланировки, требующей разработки проекта, а значит и большего количества документов для согласования.

Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Технический паспорт БТИ Также потребуется собрать: копию договора социального найма.

Эскизы перепланировки квартиры: Для того, чтобы согласовать перепланировку неприватизированной квартиры по эскизу вам нужно отметить на копии поэтажного плана все изменения, а затем предоставить эскиз перепланировки вместе с остальными документами в службу одного окна центра "Мои документы", которые передадут их далее для рассмотрения в жилищную инспекцию.

У вас есть вопросы по перепланировке? X Заказать проект перепланировки для самостоятельного согласования.

Приватизация с перепланировкой

Не стоит однако думать, что если квартира приватизирована, то в ней можно производить любые изменения, которые подскажет вам фантазия, дизайнерские журналы и средства массовой информации. Примеры того, как выглядит распоряжение на перепланировку. Также в рамках проекта согласовывается замена напольных покрытий. Без знания строительных норм, правил пожарной безопасности, санитарных норм своими работами вы ставите под угрозу безопасность остальных жильцов дома. Если в вашей квартире есть незаконная перепланировка, то все несоответствия будут отмечены красными линиями, убрать которые можно только если вернуть квартиру в прежнее состояние за свой счет, либо согласовать перепланировку "задним числом" при помощи разработки технического заключения по факту выполненной перепланировки.

Последствия перепланировки муниципальной квартиры без разрешения

Если в квартире есть неузаконенная самовольная перепланировка, то скорее всего приватизировать квартиру не получится. С одной стороны в Законе о приватизации от Но с другой стороны самовольная перепланировка является нарушением законодательства и граждане обязаны вернуть все в прежнее состояние или узаконить через суд — п. Поэтому в отделе приватизации даже документы не примут, а если и примут, то оформят отказ. Многое зависит от того, разрешена ли они законом эта перепланировка.

Мать алкоголичка! Квартира после пожара, 2-ух комнатная с перепланировкой, но не зарегистрированной сгорела по ее вине и вине ее сожителя, который в следствии этого погиб. Сгорела только часть зала совмещенной с кухней, остальное пока живое. Но мать пьет, очень сильно пьет после 4 годовалой кодировки Ремонт не делается, только еще больше все убивается и ломается, то что уцелело. Первое время помогала продуктами, деньгами, в квартире, потом опустились руки. Ей на всё и всех плевать. Брат жить там не может.

Пожалуйста есть ли срок исковой давности по возврату общего имущества, переведенного в жилое?

Процедура оформления перепланировки до сих пор вызывает немало вопросов. Можно ли проводить перепланировку неприватизированной квартиры? Какие документы потребуются для того, чтобы узаконить задуманную перепланировку? Первым делом, готовясь к проведению перепланировки, необходимо обратиться к действующему Жилищному законодательству , ответы на многие вопросы можно найти и в интернете на специализированных форумах, посвященных вопросу проведения перепланировки.

Инструкция: как узаконить перепланировку квартиры

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Однако не все в этот момент задумываются о том, что прежде чем будет произведена перепланировка в муниципальной квартире, необходимо получить согласие компетентных органов. Этап согласования проекта будущих изменений в муниципальной квартире, а также квартире принадлежащей на праве собственности является обязательным.

.

Можно ли приватизировать квартиру, если сделана самовольная неузнаконенная перепланировка

.

Перепланировка приватизированной квартиры

.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: В году при приватизации квартиры, сотрудники БТИ ошиблись и не указали в Далее вы можете узаконить перепланировку в жилом помещении в Они как собственники квартиры имеют туда беспрепятственный доступ.

Перепланировка в неприватизированной квартире

.

Перепланировка муниципальной квартиры

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узаконить перепланировку согласование и как оформить перепланировка
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдокия

    Просто как 2+2. Вот такие должны сидеть в ВР.

  2. guilidgent

    Спасибо за информацию Тарас, как всегда всё понятно разъяснили